Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnlaan 3

2343SP Oegstgeest

Te koop
145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.941
+0,0%
[ € 628.268 – € 799.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.694[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.941 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8812 maanden +0,0%
€ -27.56812 mnd vs. NL -3,9%
Rembrandt van Rijnlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.941 voor Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.694. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.941.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnlaan 3
€ 731.694[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.395−€ 9.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.478+€ 16.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.395

Wat is de vraagprijs?

Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Vraagprijs Rembrandt van Rijnlaan 3
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 638.429[ € 399.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnlaan 3 adviseren wij in een bod van € 731.694, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.941+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.694+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.279+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 713.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 70
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.941
Verwachte verkoopprijs€ 731.694
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (43%)
D (17%)
E (9%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandt van Rijnlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.941 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest.

Wat is Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest waard?
Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.941 (bandbreedte € 628.268 – € 799.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest?
Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest?
Voor Rembrandt van Rijnlaan 3 adviseren wij een bod van € 731.694 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnlaan 3 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 88) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnlaan 3 ligt rond € 713.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).