Huiswaardemeter

Woningwaarde Castenrayseweg 12A

5808AG Oirlo

214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.239
+6,7%
[ € 446.370 – € 568.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.781[ € 472.892 – € 522.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.876[ € 490.862 – € 542.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Castenrayseweg 12A in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.239 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,5%
+€ 31.71812 maanden +6,7%
+€ 13.29612 mnd vs. NL +2,8%
Castenrayseweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.239 voor Castenrayseweg 12A in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castenrayseweg 12A in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.876. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.239.

Verwachte verkoopprijs Castenrayseweg 12A
€ 516.876[ € 490.862 – € 542.531 ]
Verkoper houdt over€ 509.940−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.364+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castenrayseweg 12A in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Castenrayseweg 12A
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 497.781[ € 472.892 – € 522.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castenrayseweg 12A adviseren wij in een bod van € 516.876, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 497.781 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.239+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.876+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.720+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castenrayseweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 497.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castenrayseweg 12A in Oirlo bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 507.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castenrayseweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.239
Verwachte verkoopprijs€ 516.876
Verwachte vraagprijs€ 497.781
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 12
1972 · 164 m²
€ 411.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castenrayseweg 12A valt met een geschatte woningwaarde van € 507.239 duidelijk in het hogere segment van Oirlo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Castenrayseweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castenrayseweg 12A in Oirlo.

Wat is Castenrayseweg 12A in Oirlo waard?
Castenrayseweg 12A in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.239 (bandbreedte € 446.370 – € 568.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castenrayseweg 12A in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Castenrayseweg 12A in Oirlo is in oktober 2026 € 497.781 (bandbreedte € 472.892 – € 522.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Castenrayseweg 12A in Oirlo?
Voor Castenrayseweg 12A adviseren wij een bod van € 516.876 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castenrayseweg 12A in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Castenrayseweg 12A in Oirlo bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castenrayseweg 12A in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castenrayseweg 12A in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castenrayseweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Castenrayseweg 12A ligt rond € 507.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castenrayseweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Castenrayseweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.