Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 18B, 5808AT Oirlo

Woningwaarde Hoofdstraat 18B

5808AT Oirlo

65 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1937Bouwjaar
€ 3.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.858
+6,0%
[ € 208.435 – € 265.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.999[ € 219.449 – € 242.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.865[ € 230.641 – € 254.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 18B in Oirlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 236.858 (€ 3.644 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds juli +0,5%
+€ 13.35512 maanden +6,0%
+€ 5.46112 mnd vs. NL +2,4%
Hoofdstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.858 voor Hoofdstraat 18B in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 18B in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.865. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.858.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 18B
€ 242.865[ € 230.641 – € 254.919 ]
Verkoper houdt over€ 238.943−€ 3.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.872+€ 7.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 18B in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 18B
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 230.999[ € 219.449 – € 242.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 499.167[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 18B adviseren wij in een bod van € 242.865, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.999 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.858+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.865+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.008+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 230.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 18B in Oirlo bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 236.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.858
Verwachte verkoopprijs€ 242.865
Verwachte vraagprijs€ 230.999
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Pastoor te Platestraat 28, 5808CD Oirlo
Pastoor te Platestraat 28
2012 · 145 m²
€ 466.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.858 is Hoofdstraat 18B een van de meer betaalbare woningen in Oirlo. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 18B in Oirlo.

Wat is Hoofdstraat 18B in Oirlo waard?
Hoofdstraat 18B in Oirlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.858 (bandbreedte € 208.435 – € 265.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 18B in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 18B in Oirlo is in augustus 2026 € 230.999 (bandbreedte € 219.449 – € 242.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 18B in Oirlo?
Voor Hoofdstraat 18B adviseren wij een bod van € 242.865 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 18B in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 18B in Oirlo bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 18B in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 18B in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 18B ligt rond € 236.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 18B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.