Woningwaarde Hoofdstraat 18F

5808AT Oirlo

Te koop

64 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 4.747Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 303.811

+6,0%

[ € 267.354 – € 340.268 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 296.500[ € 281.675 – € 311.325 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 310.641[ € 294.632 – € 325.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 18F in Oirlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.811 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.13112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.00512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Hoofdstraat 18F

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.811 voor Hoofdstraat 18F in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 18F in Oirlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.641. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.811.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 18F

€ 310.641[ € 294.632 – € 325.646 ]

Verkoper houdt over€ 305.974−€ 4.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.004+€ 8.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.641

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.974

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 18F in Oirlo staat in augustus 2026 te koop voor € 296.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 18F

Onder gem. in buurt OirloBoven gem.

€ 296.500[ € 281.675 – € 311.325 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oirlo

€ 499.167[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 18F adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 310.641, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 296.500 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.811+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.641+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.173+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 18F zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 296.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 18F in Oirlo bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 303.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 18F

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte64 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.811

Verwachte verkoopprijs€ 310.641

Vraagprijs€ 296.500

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo

PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (12%)

C (25%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

De Leng 3

1988 · 136 m²

€ 389.055

Deputé Petersstraat 26

Deputé Petersstraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.811 is Hoofdstraat 18F een van de meer betaalbare woningen in Oirlo. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 18F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 18F in Oirlo.

Wat is Hoofdstraat 18F in Oirlo waard?

Hoofdstraat 18F in Oirlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.811 (bandbreedte € 267.354 – € 340.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirlo.

Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 18F in Oirlo?

Hoofdstraat 18F in Oirlo staat in augustus 2026 te koop voor € 296.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 18F in Oirlo?

Voor Hoofdstraat 18F adviseren wij een bod van € 310.641 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 18F in Oirlo?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 18F in Oirlo bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 18F in Oirlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 18F in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 18F?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 18F ligt rond € 303.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 18F?

Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 18F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.