Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 4

5808BE Oirlo

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.825
+6,7%
[ € 299.046 – € 380.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.498[ € 315.873 – € 349.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.314[ € 329.771 – € 364.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 4 in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.825 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,5%
+€ 21.24912 maanden +6,7%
+€ 8.90712 mnd vs. NL +2,8%
Hogeweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.825 voor Hogeweg 4 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 4 in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.314. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.825.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 4
€ 347.314[ € 329.771 – € 364.484 ]
Verkoper houdt over€ 342.244−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.410+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 4 in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 4
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 332.498[ € 315.873 – € 349.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 4 adviseren wij in een bod van € 347.314, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.498 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.825+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.314+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.680+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 332.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 4 in Oirlo bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 339.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.825
Verwachte verkoopprijs€ 347.314
Verwachte vraagprijs€ 332.498
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 12
1972 · 164 m²
€ 411.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirlo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 4 in Oirlo.

Wat is Hogeweg 4 in Oirlo waard?
Hogeweg 4 in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.825 (bandbreedte € 299.046 – € 380.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 4 in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 4 in Oirlo is in oktober 2026 € 332.498 (bandbreedte € 315.873 – € 349.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 4 in Oirlo?
Voor Hogeweg 4 adviseren wij een bod van € 347.314 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 4 in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 4 in Oirlo bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 4 in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 4 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 4 ligt rond € 339.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.