Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vervoortstraat 3

5808CC Oirlo

199 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.976
+6,7%
[ € 536.779 – € 683.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.414[ € 570.393 – € 630.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.690[ € 588.646 – € 650.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.976 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,5%
+€ 38.14212 maanden +6,7%
+€ 15.98812 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Vervoortstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.976 voor Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.690. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.976.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vervoortstraat 3
€ 619.690[ € 588.646 – € 650.609 ]
Verkoper houdt over€ 611.623−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.234+€ 14.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.017 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vervoortstraat 3
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 600.414[ € 570.393 – € 630.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.017[ € 2.866 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vervoortstraat 3 adviseren wij in een bod van € 619.690, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.414 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.976+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.690+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.675+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vervoortstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 600.414 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 609.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vervoortstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.976
Verwachte verkoopprijs€ 619.690
Verwachte vraagprijs€ 600.414
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 12
1972 · 164 m²
€ 411.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Vervoortstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.976 duidelijk in het hogere segment van Oirlo. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vervoortstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo.

Wat is Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo waard?
Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.976 (bandbreedte € 536.779 – € 683.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo is in oktober 2026 € 600.414 (bandbreedte € 570.393 – € 630.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo?
Voor Pastoor Vervoortstraat 3 adviseren wij een bod van € 619.690 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vervoortstraat 3 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vervoortstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vervoortstraat 3 ligt rond € 609.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vervoortstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vervoortstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.