Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor te Platestraat 5

5808CD Oirlo

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.382
+6,7%
[ € 298.656 – € 380.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.663[ € 315.080 – € 348.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.281[ € 329.889 – € 364.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.382 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,5%
+€ 21.22212 maanden +6,7%
+€ 8.89612 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor te Platestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.382 voor Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.281. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.382.

Verwachte verkoopprijs Pastoor te Platestraat 5
€ 347.281[ € 329.889 – € 364.614 ]
Verkoper houdt over€ 342.211−€ 5.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.377+€ 9.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor te Platestraat 5
Onder gem. in buurt OirloBoven gem.
€ 331.663[ € 315.080 – € 348.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirlo
€ 509.417[ € 296.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor te Platestraat 5 adviseren wij in een bod van € 347.281, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.663 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.382+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.281+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.645+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor te Platestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 331.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 339.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor te Platestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.382
Verwachte verkoopprijs€ 347.281
Verwachte vraagprijs€ 331.663
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtOirlo
PlaatsOirlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirlo besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oirlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Leng 3, 5808BS Oirlo
De Leng 3
1988 · 136 m²
€ 389.055
Straatbeeld van Deputé Petersstraat 26, 5808BC Oirlo
Deputé Petersstraat 26
1932 · 255 m²
€ 482.762
Straatbeeld van Hoofdstraat 12, 5808AT Oirlo
Hoofdstraat 12
1972 · 164 m²
€ 411.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor te Platestraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirlo willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor te Platestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo.

Wat is Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo waard?
Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.382 (bandbreedte € 298.656 – € 380.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo is in oktober 2026 € 331.663 (bandbreedte € 315.080 – € 348.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo?
Voor Pastoor te Platestraat 5 adviseren wij een bod van € 347.281 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor te Platestraat 5 in Oirlo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor te Platestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirlo is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor te Platestraat 5 ligt rond € 339.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor te Platestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor te Platestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirlo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.