Huiswaardemeter

Woningwaarde Vredenburgh 42

5688CP Oirschot

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.636
+16,9%
[ € 325.280 – € 413.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.923[ € 340.027 – € 375.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.732[ € 362.129 – € 400.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Vredenburgh 42 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.636 (€ 7.393 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.774Sinds september +1,3%
+€ 53.38512 maanden +16,9%
+€ 41.13312 mnd vs. NL +13,0%
Vredenburgh 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.636 voor Vredenburgh 42 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vredenburgh 42 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.732. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.636.

Verwachte verkoopprijs Vredenburgh 42
€ 381.732[ € 362.129 – € 400.247 ]
Verkoper houdt over€ 376.283−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.517+€ 9.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vredenburgh 42 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.158 per m².

Verwachte vraagprijs Vredenburgh 42
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 357.923[ € 340.027 – € 375.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.158[ € 6.801 – € 7.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vredenburgh 42 adviseren wij in een bod van € 381.732, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.923 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.636+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.732+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.819+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vredenburgh 42 zal in bij een vraagprijs van € 357.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vredenburgh 42 in Oirschot bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 369.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vredenburgh 42

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.636
Verwachte verkoopprijs€ 381.732
Verwachte vraagprijs€ 357.923
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vredenburgh 54, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 54
2024 · 50 m²
€ 372.449
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Boterwijksestraat 23A, 5688HX Oirschot
Boterwijksestraat 23A
2025 · 100 m²
€ 469.993
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.636 is Vredenburgh 42 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vredenburgh 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vredenburgh 42 in Oirschot.

Wat is Vredenburgh 42 in Oirschot waard?
Vredenburgh 42 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.636 (bandbreedte € 325.280 – € 413.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vredenburgh 42 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Vredenburgh 42 in Oirschot is in oktober 2026 € 357.923 (bandbreedte € 340.027 – € 375.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Vredenburgh 42 in Oirschot?
Voor Vredenburgh 42 adviseren wij een bod van € 381.732 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vredenburgh 42 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Vredenburgh 42 in Oirschot bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vredenburgh 42 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vredenburgh 42 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 53.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vredenburgh 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Vredenburgh 42 ligt rond € 369.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vredenburgh 42?
Huishoudens in de buurt van Vredenburgh 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.