Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleebos 28

5688PP Oirschot

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.966
+16,9%
[ € 542.050 – € 689.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.240[ € 570.228 – € 630.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.104[ € 599.880 – € 663.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleebos 28 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.966 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.955Sinds september +1,3%
+€ 88.96112 maanden +16,9%
+€ 68.54412 mnd vs. NL +13,0%
Sleebos 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.966 voor Sleebos 28 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleebos 28 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.104. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.966.

Verwachte verkoopprijs Sleebos 28
€ 632.104[ € 599.880 – € 663.025 ]
Verkoper houdt over€ 623.901−€ 8.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.896+€ 14.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleebos 28 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Sleebos 28
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 600.240[ € 570.228 – € 630.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleebos 28 adviseren wij in een bod van € 632.104, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 600.240 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.966+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.104+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.709+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleebos 28 zal in bij een vraagprijs van € 600.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleebos 28 in Oirschot bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 615.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleebos 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.966
Verwachte verkoopprijs€ 632.104
Verwachte vraagprijs€ 600.240
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.966 ligt Sleebos 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleebos 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleebos 28 in Oirschot.

Wat is Sleebos 28 in Oirschot waard?
Sleebos 28 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.966 (bandbreedte € 542.050 – € 689.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleebos 28 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Sleebos 28 in Oirschot is in oktober 2026 € 600.240 (bandbreedte € 570.228 – € 630.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleebos 28 in Oirschot?
Voor Sleebos 28 adviseren wij een bod van € 632.104 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleebos 28 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sleebos 28 in Oirschot bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleebos 28 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleebos 28 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 88.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleebos 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Sleebos 28 ligt rond € 615.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleebos 28?
Huishoudens in de buurt van Sleebos 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.