Huiswaardemeter

Woningwaarde het Veld 27

5688RK Oirschot

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.704
+16,9%
[ € 557.660 – € 709.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.871[ € 586.977 – € 648.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.943[ € 616.913 – € 681.852 ]

Wat is mijn huis waard?

het Veld 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.704 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.184Sinds september +1,3%
+€ 91.52312 maanden +16,9%
+€ 70.51812 mnd vs. NL +13,0%
het Veld 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.704 voor het Veld 27 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Veld 27 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.943. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.704.

Verwachte verkoopprijs het Veld 27
€ 649.943[ € 616.913 – € 681.852 ]
Verkoper houdt over€ 641.544−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.092+€ 15.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Veld 27 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs het Veld 27
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 617.871[ € 586.977 – € 648.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.134 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Veld 27 adviseren wij in een bod van € 649.943, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.871 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.704+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.943+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.440+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Veld 27 zal in bij een vraagprijs van € 617.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Veld 27 in Oirschot bedragen € 3.234 per maand bij een woningwaarde van € 633.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Veld 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.704
Verwachte verkoopprijs€ 649.943
Verwachte vraagprijs€ 617.871
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.704 ligt het Veld 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Veld 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Veld 27 in Oirschot.

Wat is het Veld 27 in Oirschot waard?
het Veld 27 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.704 (bandbreedte € 557.660 – € 709.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Veld 27 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van het Veld 27 in Oirschot is in oktober 2026 € 617.871 (bandbreedte € 586.977 – € 648.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op het Veld 27 in Oirschot?
Voor het Veld 27 adviseren wij een bod van € 649.943 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Veld 27 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van het Veld 27 in Oirschot bedragen € 3.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Veld 27 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Veld 27 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 91.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Veld 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van het Veld 27 ligt rond € 633.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Veld 27?
Huishoudens in de buurt van het Veld 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.