Huiswaardemeter

Woningwaarde het Bovenwiel 15

5688SE Oirschot

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.586
+16,9%
[ € 417.636 – € 531.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.584[ € 437.555 – € 483.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.013[ € 464.246 – € 513.113 ]

Wat is mijn huis waard?

het Bovenwiel 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.586 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.129Sinds september +1,3%
+€ 68.54212 maanden +16,9%
+€ 52.81112 mnd vs. NL +13,0%
het Bovenwiel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.586 voor het Bovenwiel 15 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Bovenwiel 15 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.013. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.586.

Verwachte verkoopprijs het Bovenwiel 15
€ 489.013[ € 464.246 – € 513.113 ]
Verkoper houdt over€ 482.384−€ 6.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.943+€ 11.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Bovenwiel 15 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs het Bovenwiel 15
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 460.584[ € 437.555 – € 483.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Bovenwiel 15 adviseren wij in een bod van € 489.013, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 460.584 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.586+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.013+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.464+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Bovenwiel 15 zal in bij een vraagprijs van € 460.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Bovenwiel 15 in Oirschot bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 474.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Bovenwiel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.586
Verwachte verkoopprijs€ 489.013
Verwachte vraagprijs€ 460.584
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Bovenwiel 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Notel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Bovenwiel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Bovenwiel 15 in Oirschot.

Wat is het Bovenwiel 15 in Oirschot waard?
het Bovenwiel 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.586 (bandbreedte € 417.636 – € 531.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Bovenwiel 15 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van het Bovenwiel 15 in Oirschot is in oktober 2026 € 460.584 (bandbreedte € 437.555 – € 483.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op het Bovenwiel 15 in Oirschot?
Voor het Bovenwiel 15 adviseren wij een bod van € 489.013 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Bovenwiel 15 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van het Bovenwiel 15 in Oirschot bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Bovenwiel 15 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Bovenwiel 15 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Bovenwiel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van het Bovenwiel 15 ligt rond € 474.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Bovenwiel 15?
Huishoudens in de buurt van het Bovenwiel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.