Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vang 11

5688SG Oirschot

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.120
+16,9%
[ € 374.106 – € 476.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.368[ € 391.750 – € 432.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.267[ € 416.039 – € 459.831 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vang 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.120 (€ 3.428 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.490Sinds september +1,3%
+€ 61.39812 maanden +16,9%
+€ 47.30712 mnd vs. NL +13,0%
de Vang 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.120 voor de Vang 11 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vang 11 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.267. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.120.

Verwachte verkoopprijs de Vang 11
€ 438.267[ € 416.039 – € 459.831 ]
Verkoper houdt over€ 432.196−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.182+€ 10.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vang 11 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs de Vang 11
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 412.368[ € 391.750 – € 432.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vang 11 adviseren wij in een bod van € 438.267, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.368 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.120+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.267+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.180+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vang 11 zal in bij een vraagprijs van € 412.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vang 11 in Oirschot bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 425.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vang 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.120
Verwachte verkoopprijs€ 438.267
Verwachte vraagprijs€ 412.368
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.120 is de Vang 11 een van de meer betaalbare woningen in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Vang 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vang 11 in Oirschot.

Wat is de Vang 11 in Oirschot waard?
de Vang 11 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.120 (bandbreedte € 374.106 – € 476.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vang 11 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van de Vang 11 in Oirschot is in oktober 2026 € 412.368 (bandbreedte € 391.750 – € 432.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.428.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vang 11 in Oirschot?
Voor de Vang 11 adviseren wij een bod van € 438.267 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vang 11 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de Vang 11 in Oirschot bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vang 11 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vang 11 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 61.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vang 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van de Vang 11 ligt rond € 425.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vang 11?
Huishoudens in de buurt van de Vang 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.