Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van der Meijdenstraat 19

5061CK Oisterwijk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.149
+10,0%
[ € 445.411 – € 566.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.506[ € 465.031 – € 513.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.368[ € 493.863 – € 545.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.149 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.995Sinds september +0,8%
+€ 45.91112 maanden +10,0%
+€ 28.08112 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor van der Meijdenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.149 voor Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.368. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.149.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Meijdenstraat 19
€ 521.368[ € 493.863 – € 545.848 ]
Verkoper houdt over€ 514.383−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.945+€ 12.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.707 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Meijdenstraat 19
Onder gem. in 't WestendBoven gem.
€ 489.506[ € 465.031 – € 513.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.707[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in 't Westend
€ 608.800[ € 395.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Meijdenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 521.368, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 489.506 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.149+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.368+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.436+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Meijdenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 489.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 506.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Meijdenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.149
Verwachte verkoopprijs€ 521.368
Verwachte vraagprijs€ 489.506
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 555.375
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 3, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 3
1950 · 95 m²
€ 408.393
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 15, 5061TE Oisterwijk
Prinses Marijkestraat 15
1959 · 132 m²
€ 489.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.149 zit Pastoor van der Meijdenstraat 19 in het middensegment van omg. 'Prinsessen' wijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Meijdenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk.

Wat is Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk waard?
Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.149 (bandbreedte € 445.411 – € 566.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 489.506 (bandbreedte € 465.031 – € 513.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk?
Voor Pastoor van der Meijdenstraat 19 adviseren wij een bod van € 521.368 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk bedragen € 2.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 19 ligt rond € 506.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Meijdenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.