Woningwaarde Pastoor van der Meijdenstraat 43

5061CK Oisterwijk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.072
+10,0%
[ € 366.143 – € 466.001 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 403.807[ € 383.617 – € 423.997 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 428.710[ € 407.018 – € 449.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.072 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,8%
+€ 37.74112 maanden +10,0%
+€ 23.08412 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor van der Meijdenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.072 voor Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.710. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.072.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Meijdenstraat 43
€ 428.710[ € 407.018 – € 449.861 ]
Verkoper houdt over€ 422.744−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.434+€ 10.724 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Meijdenstraat 43
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 403.807[ € 383.617 – € 423.997 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Meijdenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 428.710, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.807 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.072+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.710+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 450.146+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Meijdenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 403.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 416.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Meijdenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.072
Verwachte verkoopprijs€ 428.710
Verwachte vraagprijs€ 403.807
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van der Meijdenstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. 'Prinsessen' wijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Meijdenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk.

Wat is Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk waard?
Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.072 (bandbreedte € 366.143 – € 466.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 403.807 (bandbreedte € 383.617 – € 423.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk?
Voor Pastoor van der Meijdenstraat 43 adviseren wij een bod van € 428.710 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 43 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 43 ligt rond € 416.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Meijdenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.