Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van der Meijdenstraat 91

5061CK Oisterwijk

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.351
+10,0%
[ € 367.269 – € 467.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.146[ € 384.889 – € 425.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.924[ € 407.982 – € 450.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.351 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds september +0,8%
+€ 37.85712 maanden +10,0%
+€ 23.15512 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor van der Meijdenstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.351 voor Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.924. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.351.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Meijdenstraat 91
€ 429.924[ € 407.982 – € 450.927 ]
Verkoper houdt over€ 423.945−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.672+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Meijdenstraat 91
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 405.146[ € 384.889 – € 425.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Meijdenstraat 91 adviseren wij in een bod van € 429.924, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.146 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.351+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.924+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.420+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Meijdenstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 405.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 417.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Meijdenstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.351
Verwachte verkoopprijs€ 429.924
Verwachte vraagprijs€ 405.146
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 15, 5061TE Oisterwijk
Prinses Marijkestraat 15
1959 · 132 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 555.375
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 3, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 3
1950 · 95 m²
€ 408.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van der Meijdenstraat 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.351 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. 'Prinsessen' wijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Meijdenstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk.

Wat is Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk waard?
Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.351 (bandbreedte € 367.269 – € 467.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 405.146 (bandbreedte € 384.889 – € 425.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk?
Voor Pastoor van der Meijdenstraat 91 adviseren wij een bod van € 429.924 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 91 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Meijdenstraat 91 ligt rond € 417.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Meijdenstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Meijdenstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.