Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schop 56

5061DG Oisterwijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.764
+10,0%
[ € 325.392 – € 414.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.947[ € 340.050 – € 375.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.971[ € 362.493 – € 400.650 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schop 56 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.764 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,8%
+€ 33.54012 maanden +10,0%
+€ 20.51412 mnd vs. NL +6,1%
't Schop 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.764 voor 't Schop 56 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schop 56 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.971. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.764.

Verwachte verkoopprijs 't Schop 56
€ 381.971[ € 362.493 – € 400.650 ]
Verkoper houdt over€ 376.519−€ 5.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.760+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Schop 56 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs 't Schop 56
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 357.947[ € 340.050 – € 375.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schop 56 adviseren wij in een bod van € 381.971, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.947 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.764+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.971+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.070+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schop 56 zal in bij een vraagprijs van € 357.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schop 56 in Oisterwijk bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 369.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schop 56

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.764
Verwachte verkoopprijs€ 381.971
Verwachte vraagprijs€ 357.947
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 596.271
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.764 is 't Schop 56 een van de meer betaalbare woningen in omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schop 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schop 56 in Oisterwijk.

Wat is 't Schop 56 in Oisterwijk waard?
't Schop 56 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.764 (bandbreedte € 325.392 – € 414.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Schop 56 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van 't Schop 56 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 357.947 (bandbreedte € 340.050 – € 375.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schop 56 in Oisterwijk?
Voor 't Schop 56 adviseren wij een bod van € 381.971 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schop 56 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schop 56 in Oisterwijk bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schop 56 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schop 56 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schop 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van 't Schop 56 ligt rond € 369.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schop 56?
Huishoudens in de buurt van 't Schop 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.