Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Schop 90

5061DG Oisterwijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.726
+10,0%
[ € 323.599 – € 411.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.022[ € 338.221 – € 373.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.815[ € 360.544 – € 398.495 ]

Wat is mijn huis waard?

't Schop 90 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.726 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds september +0,8%
+€ 33.35512 maanden +10,0%
+€ 20.40112 mnd vs. NL +6,1%
't Schop 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.726 voor 't Schop 90 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Schop 90 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.815. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.726.

Verwachte verkoopprijs 't Schop 90
€ 379.815[ € 360.544 – € 398.495 ]
Verkoper houdt over€ 374.387−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.561+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Schop 90 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs 't Schop 90
Onder gem. in PannenschuurBoven gem.
€ 356.022[ € 338.221 – € 373.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.281 – € 4.732 ]
Gem. vraagprijs in Pannenschuur
€ 598.500[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Schop 90 adviseren wij in een bod van € 379.815, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.022 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.726+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.815+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.806+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Schop 90 zal in bij een vraagprijs van € 356.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Schop 90 in Oisterwijk bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 367.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Schop 90

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.726
Verwachte verkoopprijs€ 379.815
Verwachte vraagprijs€ 356.022
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bej.Centrum/Molen→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bej.Centrum/Molen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (27%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in omg. Bej.Centrum/Molen

omg. Bej.Centrum/Molen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 596.271
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.726 is 't Schop 90 een van de meer betaalbare woningen in omg. Bej.Centrum/Molen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Schop 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Schop 90 in Oisterwijk.

Wat is 't Schop 90 in Oisterwijk waard?
't Schop 90 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.726 (bandbreedte € 323.599 – € 411.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Bej.Centrum/Molen.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Schop 90 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van 't Schop 90 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 356.022 (bandbreedte € 338.221 – € 373.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Schop 90 in Oisterwijk?
Voor 't Schop 90 adviseren wij een bod van € 379.815 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Schop 90 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van 't Schop 90 in Oisterwijk bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Schop 90 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Schop 90 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Schop 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bej.Centrum/Molen is € 416.000. De geschatte marktwaarde van 't Schop 90 ligt rond € 367.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Schop 90?
Huishoudens in de buurt van 't Schop 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bej.Centrum/Molen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.