Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenschuurlaan 250

5061DM Oisterwijk

274 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.036
+10,0%
[ € 396.032 – € 504.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.737[ € 414.900 – € 458.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.740[ € 440.209 – € 486.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.036 (€ 1.642 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.552Sinds september +0,8%
+€ 40.82212 maanden +10,0%
+€ 24.96912 mnd vs. NL +6,1%
Pannenschuurlaan 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.036 voor Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.740. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.036.

Verwachte verkoopprijs Pannenschuurlaan 250
€ 463.740[ € 440.209 – € 486.547 ]
Verkoper houdt over€ 457.389−€ 6.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.165+€ 11.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.594 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenschuurlaan 250
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 436.737[ € 414.900 – € 458.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.594[ € 1.514 – € 1.674 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenschuurlaan 250 adviseren wij in een bod van € 463.740, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 436.737 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.036+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.740+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.927+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenschuurlaan 250 zal in bij een vraagprijs van € 436.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 450.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenschuurlaan 250

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.036
Verwachte verkoopprijs€ 463.740
Verwachte vraagprijs€ 436.737
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Oisterwijk Noord→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oisterwijk Noord besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (3%)
E (10%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Oisterwijk Noord

Buitengebied Oisterwijk Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken10,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarenseweg 42, 5061VL Oisterwijk
Haarenseweg 42
1990 · 197 m²
€ 737.937
Straatbeeld van Oliviersweg 2A, 5061PL Oisterwijk
Oliviersweg 2A
1960 · 197 m²
€ 202.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.036 is Pannenschuurlaan 250 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Oisterwijk Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannenschuurlaan 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk.

Wat is Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk waard?
Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.036 (bandbreedte € 396.032 – € 504.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oisterwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 436.737 (bandbreedte € 414.900 – € 458.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk?
Voor Pannenschuurlaan 250 adviseren wij een bod van € 463.740 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenschuurlaan 250 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 40.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenschuurlaan 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oisterwijk Noord is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Pannenschuurlaan 250 ligt rond € 450.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenschuurlaan 250?
Huishoudens in de buurt van Pannenschuurlaan 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Oisterwijk Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.