Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststeeg 3A

5061EP Oisterwijk

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.121
+10,0%
[ € 355.626 – € 452.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.141[ € 372.534 – € 411.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.467[ € 395.259 – € 436.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststeeg 3A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.121 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.190Sinds september +0,8%
+€ 36.65712 maanden +10,0%
+€ 22.42112 mnd vs. NL +6,1%
Poststeeg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.121 voor Poststeeg 3A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststeeg 3A in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.467. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.121.

Verwachte verkoopprijs Poststeeg 3A
€ 416.467[ € 395.259 – € 436.865 ]
Verkoper houdt over€ 410.636−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.946+€ 10.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststeeg 3A in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Poststeeg 3A
Onder gem. in buurt omg. De Lind/KerkstraatBoven gem.
€ 392.141[ € 372.534 – € 411.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. De Lind/Kerkstraat
€ 839.800[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststeeg 3A adviseren wij in een bod van € 416.467, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.141 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.121+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.467+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.290+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststeeg 3A zal in bij een vraagprijs van € 392.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststeeg 3A in Oisterwijk bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 404.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststeeg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.121
Verwachte verkoopprijs€ 416.467
Verwachte vraagprijs€ 392.141
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinweg 35, 5061HM Oisterwijk
Tuinweg 35
2011 · 87 m²
€ 436.965
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Straatbeeld van Lindeparklaan 7, 5062GB Oisterwijk
Lindeparklaan 7
2018 · 176 m²
€ 1.004.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.121 is Poststeeg 3A een van de meer betaalbare woningen in omg. De Lind/Kerkstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Poststeeg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststeeg 3A in Oisterwijk.

Wat is Poststeeg 3A in Oisterwijk waard?
Poststeeg 3A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.121 (bandbreedte € 355.626 – € 452.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststeeg 3A in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Poststeeg 3A in Oisterwijk is in oktober 2026 € 392.141 (bandbreedte € 372.534 – € 411.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststeeg 3A in Oisterwijk?
Voor Poststeeg 3A adviseren wij een bod van € 416.467 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststeeg 3A in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Poststeeg 3A in Oisterwijk bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststeeg 3A in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststeeg 3A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststeeg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Poststeeg 3A ligt rond € 404.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststeeg 3A?
Huishoudens in de buurt van Poststeeg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.