Huiswaardemeter

Woningwaarde Vloeiweg 25

5061GA Oisterwijk

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.018.923
+9,0%
[ € 896.652 – € 1.141.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.832[ € 988.732 – € 1.092.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Vloeiweg 25 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.923 (€ 6.703 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.042Sinds mei +0,8%
+€ 84.14512 maanden +9,0%
+€ 44.50512 mnd vs. NL +4,8%
Vloeiweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.923 voor Vloeiweg 25 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vloeiweg 25 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.832. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.923.

Verwachte verkoopprijs Vloeiweg 25
€ 1.041.832[ € 988.732 – € 1.092.809 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.122−€ 12.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.819+€ 22.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.122

Wat is de vraagprijs?

Vloeiweg 25 in Oisterwijk staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.546 per m².

Vraagprijs Vloeiweg 25
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.546[ € 6.219 – € 6.873 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vloeiweg 25 adviseren wij in een bod van € 1.041.832, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.923+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.832+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.924+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vloeiweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vloeiweg 25 in Oisterwijk bedragen € 5.059 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.983
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.793.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vloeiweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.923
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.832
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeparklaan 7, 5062GB Oisterwijk
Lindeparklaan 7
2018 · 176 m²
€ 1.004.391
Straatbeeld van Tuinweg 35, 5061HM Oisterwijk
Tuinweg 35
2011 · 87 m²
€ 433.909
Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 385.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vloeiweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.923 duidelijk in het hogere segment van omg. De Lind/Kerkstraat. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vloeiweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vloeiweg 25 in Oisterwijk.

Wat is Vloeiweg 25 in Oisterwijk waard?
Vloeiweg 25 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.923 (bandbreedte € 896.652 – € 1.141.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.
Wat is de vraagprijs van Vloeiweg 25 in Oisterwijk?
Vloeiweg 25 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Vloeiweg 25 in Oisterwijk?
Voor Vloeiweg 25 adviseren wij een bod van € 1.041.832 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vloeiweg 25 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vloeiweg 25 in Oisterwijk bedragen € 5.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.983 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vloeiweg 25 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vloeiweg 25 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 84.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vloeiweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Vloeiweg 25 ligt rond € 1.018.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vloeiweg 25?
Huishoudens in de buurt van Vloeiweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.