Huiswaardemeter

Woningwaarde Terburghtweg 5A

5061LA Oisterwijk

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.348
+9,0%
[ € 703.426 – € 895.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.605[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Terburghtweg 5A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.348 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.309Sinds mei +0,8%
+€ 66.01212 maanden +9,0%
+€ 34.91412 mnd vs. NL +4,8%
Terburghtweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.348 voor Terburghtweg 5A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terburghtweg 5A in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.605. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.348.

Verwachte verkoopprijs Terburghtweg 5A
€ 819.605[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 809.339−€ 10.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.147+€ 18.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.339

Wat is de vraagprijs?

Terburghtweg 5A in Oisterwijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Vraagprijs Terburghtweg 5A
Onder gem. in WaterhoefBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in Waterhoef
€ 694.000[ € 595.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terburghtweg 5A adviseren wij in een bod van € 819.605, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.348+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.605+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.585+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terburghtweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terburghtweg 5A in Oisterwijk bedragen € 3.985 per maand bij een woningwaarde van € 799.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.909
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terburghtweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.348
Verwachte verkoopprijs€ 819.605
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout de Walestraat 26, 5062AV Oisterwijk
Schout de Walestraat 26
1988 · 202 m²
€ 856.697
Straatbeeld van Esschebaan 94, 5062BD Oisterwijk
Esschebaan 94
1971 · 104 m²
€ 382.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terburghtweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 799.348 duidelijk in het hogere segment van omg. Waterhoef. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Terburghtweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terburghtweg 5A in Oisterwijk.

Wat is Terburghtweg 5A in Oisterwijk waard?
Terburghtweg 5A in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.348 (bandbreedte € 703.426 – € 895.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de vraagprijs van Terburghtweg 5A in Oisterwijk?
Terburghtweg 5A in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Terburghtweg 5A in Oisterwijk?
Voor Terburghtweg 5A adviseren wij een bod van € 819.605 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terburghtweg 5A in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Terburghtweg 5A in Oisterwijk bedragen € 4.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.909 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terburghtweg 5A in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terburghtweg 5A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 66.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terburghtweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Terburghtweg 5A ligt rond € 799.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terburghtweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Terburghtweg 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.