Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Peynenborchstraat 7

5061LL Oisterwijk

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.427
+10,0%
[ € 368.216 – € 468.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.949[ € 385.652 – € 426.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.288[ € 409.177 – € 452.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.427 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.303Sinds september +0,8%
+€ 37.95412 maanden +10,0%
+€ 23.21412 mnd vs. NL +6,1%
Jan Peynenborchstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.427 voor Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.288. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.427.

Verwachte verkoopprijs Jan Peynenborchstraat 7
€ 431.288[ € 409.177 – € 452.247 ]
Verkoper houdt over€ 425.294−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.064+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Peynenborchstraat 7
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 405.949[ € 385.652 – € 426.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Peynenborchstraat 7 adviseren wij in een bod van € 431.288, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.949 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.427+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.288+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.852+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Peynenborchstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 405.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 418.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Peynenborchstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.427
Verwachte verkoopprijs€ 431.288
Verwachte vraagprijs€ 405.949
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 39, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 39
1960 · 168 m²
€ 1.184.066
Straatbeeld van Esschebaan 94, 5062BD Oisterwijk
Esschebaan 94
1971 · 104 m²
€ 385.590
Straatbeeld van Schout de Walestraat 26, 5062AV Oisterwijk
Schout de Walestraat 26
1988 · 202 m²
€ 862.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Peynenborchstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Waterhoef willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Peynenborchstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk.

Wat is Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk waard?
Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.427 (bandbreedte € 368.216 – € 468.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 405.949 (bandbreedte € 385.652 – € 426.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk?
Voor Jan Peynenborchstraat 7 adviseren wij een bod van € 431.288 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Peynenborchstraat 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 37.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Peynenborchstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Jan Peynenborchstraat 7 ligt rond € 418.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Peynenborchstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Peynenborchstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.