Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijpperdapad 80

5061LR Oisterwijk

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.617
+10,0%
[ € 199.423 – € 253.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.734[ € 207.797 – € 229.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.784[ € 222.758 – € 246.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijpperdapad 80 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.617 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,8%
+€ 20.55612 maanden +10,0%
+€ 12.57312 mnd vs. NL +6,1%
Rijpperdapad 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.617 voor Rijpperdapad 80 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijpperdapad 80 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.784. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.617.

Verwachte verkoopprijs Rijpperdapad 80
€ 234.784[ € 222.758 – € 246.207 ]
Verkoper houdt over€ 230.951−€ 3.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.630+€ 6.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijpperdapad 80 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Rijpperdapad 80
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 218.734[ € 207.797 – € 229.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.771 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijpperdapad 80 adviseren wij in een bod van € 234.784, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.734 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.617+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.784+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.523+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijpperdapad 80 zal in bij een vraagprijs van € 218.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijpperdapad 80 in Oisterwijk bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 226.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijpperdapad 80

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.617
Verwachte verkoopprijs€ 234.784
Verwachte vraagprijs€ 218.734
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 94, 5062BD Oisterwijk
Esschebaan 94
1971 · 104 m²
€ 385.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.617 is Rijpperdapad 80 een van de meer betaalbare woningen in omg. Waterhoef. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijpperdapad 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk.

Wat is Rijpperdapad 80 in Oisterwijk waard?
Rijpperdapad 80 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.617 (bandbreedte € 199.423 – € 253.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 218.734 (bandbreedte € 207.797 – € 229.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijpperdapad 80 in Oisterwijk?
Voor Rijpperdapad 80 adviseren wij een bod van € 234.784 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijpperdapad 80 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 20.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijpperdapad 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Rijpperdapad 80 ligt rond € 226.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijpperdapad 80?
Huishoudens in de buurt van Rijpperdapad 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.