Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogerij 10

5061PG Oisterwijk

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.440
+9,0%
[ € 715.827 – € 911.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 792.500[ € 752.875 – € 832.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.667[ € 787.507 – € 870.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogerij 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.440 (€ 5.116 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.420Sinds mei +0,8%
+€ 67.17612 maanden +9,0%
+€ 35.53012 mnd vs. NL +4,8%
Drogerij 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.440 voor Drogerij 10 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogerij 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.667. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 813.440.

Verwachte verkoopprijs Drogerij 10
€ 833.667[ € 787.507 – € 870.403 ]
Verkoper houdt over€ 823.247−€ 10.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.490+€ 18.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.247

Wat is de vraagprijs?

Drogerij 10 in Oisterwijk staat in te koop voor € 792.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Vraagprijs Drogerij 10
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 792.500[ € 752.875 – € 832.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.233 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogerij 10 adviseren wij in een bod van € 833.667, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 792.500 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.440+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.667+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.350+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogerij 10 zal in bij een vraagprijs van € 792.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogerij 10 in Oisterwijk bedragen € 4.054 per maand bij een woningwaarde van € 813.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogerij 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.440
Verwachte verkoopprijs€ 833.667
Vraagprijs€ 792.500
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. KVL→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. KVL besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Omg. KVL

Omg. KVL biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelhuis 18, 5061PK Oisterwijk
Ketelhuis 18
2018 · 136 m²
€ 600.276
Straatbeeld van Laan van KVL 54, 5061PE Oisterwijk
Laan van KVL 54
2019 · 76 m²
€ 409.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drogerij 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.440 duidelijk in het hogere segment van Omg. KVL. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drogerij 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogerij 10 in Oisterwijk.

Wat is Drogerij 10 in Oisterwijk waard?
Drogerij 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.440 (bandbreedte € 715.827 – € 911.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. KVL.
Wat is de vraagprijs van Drogerij 10 in Oisterwijk?
Drogerij 10 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 792.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogerij 10 in Oisterwijk?
Voor Drogerij 10 adviseren wij een bod van € 833.667 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogerij 10 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drogerij 10 in Oisterwijk bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogerij 10 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogerij 10 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 67.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogerij 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. KVL is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Drogerij 10 ligt rond € 813.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogerij 10?
Huishoudens in de buurt van Drogerij 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).