Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ketelhuis 18, 5061PK Oisterwijk

Woningwaarde Ketelhuis 18

5061PK Oisterwijk

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.276
+9,0%
[ € 528.243 – € 672.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.592[ € 556.312 – € 614.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.328[ € 584.128 – € 645.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelhuis 18 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.276 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.738Sinds mei +0,8%
+€ 49.57312 maanden +9,0%
+€ 26.22012 mnd vs. NL +4,8%
Ketelhuis 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.276 voor Ketelhuis 18 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelhuis 18 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.328. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.276.

Verwachte verkoopprijs Ketelhuis 18
€ 615.328[ € 584.128 – € 645.616 ]
Verkoper houdt over€ 607.309−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.785+€ 14.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelhuis 18 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.306 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelhuis 18
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 585.592[ € 556.312 – € 614.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.306[ € 4.091 – € 4.521 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 806.687[ € 339.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelhuis 18 adviseren wij in een bod van € 615.328, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.592 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.276+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.328+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.094+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelhuis 18 zal in bij een vraagprijs van € 585.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelhuis 18 in Oisterwijk bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 600.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelhuis 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.276
Verwachte verkoopprijs€ 615.328
Verwachte vraagprijs€ 585.592
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. KVL→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. KVL besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Omg. KVL

Omg. KVL biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van KVL 54, 5061PE Oisterwijk
Laan van KVL 54
2019 · 76 m²
€ 409.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.276 zit Ketelhuis 18 in het middensegment van Omg. KVL — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ketelhuis 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelhuis 18 in Oisterwijk.

Wat is Ketelhuis 18 in Oisterwijk waard?
Ketelhuis 18 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.276 (bandbreedte € 528.243 – € 672.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. KVL.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelhuis 18 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Ketelhuis 18 in Oisterwijk is in juni 2026 € 585.592 (bandbreedte € 556.312 – € 614.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelhuis 18 in Oisterwijk?
Voor Ketelhuis 18 adviseren wij een bod van € 615.328 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelhuis 18 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelhuis 18 in Oisterwijk bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelhuis 18 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelhuis 18 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelhuis 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. KVL is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Ketelhuis 18 ligt rond € 600.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelhuis 18?
Huishoudens in de buurt van Ketelhuis 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).