Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogerij 18

5061PG Oisterwijk

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.581
+9,3%
[ € 700.991 – € 892.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.768[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogerij 18 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 796.581 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.287Sinds juli +0,8%
+€ 67.49512 maanden +9,3%
+€ 41.74312 mnd vs. NL +5,7%
Drogerij 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.581 voor Drogerij 18 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogerij 18 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.768. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 796.581.

Verwachte verkoopprijs Drogerij 18
€ 816.768[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 806.534−€ 10.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.253+€ 18.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.534

Wat is de vraagprijs?

Drogerij 18 in Oisterwijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.308 per m².

Vraagprijs Drogerij 18
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.308[ € 5.043 – € 5.574 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogerij 18 adviseren wij in een bod van € 816.768, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.581+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.768+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.606+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogerij 18 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogerij 18 in Oisterwijk bedragen € 4.030 per maand bij een woningwaarde van € 796.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.895
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogerij 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.581
Verwachte verkoopprijs€ 816.768
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. KVL→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. KVL besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Omg. KVL

Omg. KVL biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelhuis 18, 5061PK Oisterwijk
Ketelhuis 18
2018 · 136 m²
€ 604.503
Straatbeeld van Laan van KVL 54, 5061PE Oisterwijk
Laan van KVL 54
2019 · 76 m²
€ 412.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drogerij 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.581 duidelijk in het hogere segment van Omg. KVL. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drogerij 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogerij 18 in Oisterwijk.

Wat is Drogerij 18 in Oisterwijk waard?
Drogerij 18 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.581 (bandbreedte € 700.991 – € 892.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. KVL.
Wat is de vraagprijs van Drogerij 18 in Oisterwijk?
Drogerij 18 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogerij 18 in Oisterwijk?
Voor Drogerij 18 adviseren wij een bod van € 816.768 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogerij 18 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drogerij 18 in Oisterwijk bedragen € 4.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.895 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogerij 18 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogerij 18 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 67.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogerij 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. KVL is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Drogerij 18 ligt rond € 796.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogerij 18?
Huishoudens in de buurt van Drogerij 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).