Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketelhuis 16

5061PK Oisterwijk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.635
+10,0%
[ € 528.559 – € 672.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.386[ € 556.117 – € 614.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.282[ € 585.035 – € 646.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketelhuis 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.635 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.741Sinds september +0,8%
+€ 54.48212 maanden +10,0%
+€ 33.32312 mnd vs. NL +6,1%
Ketelhuis 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.635 voor Ketelhuis 16 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketelhuis 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.635.

Verwachte verkoopprijs Ketelhuis 16
€ 616.282[ € 585.035 – € 646.617 ]
Verkoper houdt over€ 608.253−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.758+€ 14.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketelhuis 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Verwachte vraagprijs Ketelhuis 16
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 585.386[ € 556.117 – € 614.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketelhuis 16 adviseren wij in een bod van € 616.282, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 585.386 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.635+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.282+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.096+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketelhuis 16 zal in bij een vraagprijs van € 585.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketelhuis 16 in Oisterwijk bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 600.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketelhuis 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.635
Verwachte verkoopprijs€ 616.282
Verwachte vraagprijs€ 585.386
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. KVL→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. KVL besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Omg. KVL

Omg. KVL biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ketelhuis 18, 5061PK Oisterwijk
Ketelhuis 18
2018 · 136 m²
€ 604.503
Straatbeeld van Laan van KVL 49, 5061PE Oisterwijk
Laan van KVL 49
2019 · 140 m²
€ 622.672
Straatbeeld van Laan van KVL 54, 5061PE Oisterwijk
Laan van KVL 54
2019 · 76 m²
€ 412.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.635 zit Ketelhuis 16 in het middensegment van Omg. KVL — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ketelhuis 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketelhuis 16 in Oisterwijk.

Wat is Ketelhuis 16 in Oisterwijk waard?
Ketelhuis 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.635 (bandbreedte € 528.559 – € 672.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. KVL.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketelhuis 16 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Ketelhuis 16 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 585.386 (bandbreedte € 556.117 – € 614.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketelhuis 16 in Oisterwijk?
Voor Ketelhuis 16 adviseren wij een bod van € 616.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketelhuis 16 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ketelhuis 16 in Oisterwijk bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketelhuis 16 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketelhuis 16 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketelhuis 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. KVL is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Ketelhuis 16 ligt rond € 600.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketelhuis 16?
Huishoudens in de buurt van Ketelhuis 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).