Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenschuurlaan 9

5061RW Oisterwijk

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.012
+9,0%
[ € 811.371 – € 1.032.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 901.525[ € 856.449 – € 946.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.867[ € 894.989 – € 989.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.012 (€ 7.436 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.277Sinds mei +0,8%
+€ 76.14212 maanden +9,0%
+€ 40.27212 mnd vs. NL +4,8%
Pannenschuurlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.012 voor Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 922.012.

Verwachte verkoopprijs Pannenschuurlaan 9
€ 948.867[ € 894.989 – € 989.198 ]
Verkoper houdt over€ 937.179−€ 11.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.994+€ 21.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.179

Wat is de vraagprijs?

Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk staat in te koop voor € 901.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.270 per m².

Vraagprijs Pannenschuurlaan 9
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 901.525[ € 856.449 – € 946.601 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.270[ € 6.907 – € 7.634 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenschuurlaan 9 adviseren wij in een bod van € 948.867, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 901.525 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.012+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.867+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.310+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenschuurlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 901.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk bedragen € 4.583 per maand bij een woningwaarde van € 922.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenschuurlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.012
Verwachte verkoopprijs€ 948.867
Vraagprijs€ 901.525
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 322.228
Straatbeeld van De Lange Kant 22, 5061PZ Oisterwijk
De Lange Kant 22
1984 · 121 m²
€ 508.748
Straatbeeld van Pannenschuurlaan 180, 5061DV Oisterwijk
Pannenschuurlaan 180
1986 · 144 m²
€ 592.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenschuurlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.012 duidelijk in het hogere segment van omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pannenschuurlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk.

Wat is Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk waard?
Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.012 (bandbreedte € 811.371 – € 1.032.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de vraagprijs van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk?
Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 901.525. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk?
Voor Pannenschuurlaan 9 adviseren wij een bod van € 948.867 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenschuurlaan 9 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 76.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenschuurlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Pannenschuurlaan 9 ligt rond € 922.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenschuurlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Pannenschuurlaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.