Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenschuurlaan 9A

5061RW Oisterwijk

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.188
+10,0%
[ € 434.885 – € 553.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.532[ € 455.555 – € 503.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.292[ € 483.344 – € 534.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.188 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds september +0,8%
+€ 44.82712 maanden +10,0%
+€ 27.41812 mnd vs. NL +6,1%
Pannenschuurlaan 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.188 voor Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.188.

Verwachte verkoopprijs Pannenschuurlaan 9A
€ 509.292[ € 483.344 – € 534.223 ]
Verkoper houdt over€ 502.440−€ 6.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.628+€ 12.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenschuurlaan 9A
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 479.532[ € 455.555 – € 503.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenschuurlaan 9A adviseren wij in een bod van € 509.292, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.532 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.188+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.292+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.757+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenschuurlaan 9A zal in bij een vraagprijs van € 479.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 494.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenschuurlaan 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.188
Verwachte verkoopprijs€ 509.292
Verwachte vraagprijs€ 479.532
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Bieslook 34, 5063EC Oisterwijk
Bieslook 34
1999 · 148 m²
€ 638.500
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.188 zit Pannenschuurlaan 9A in het middensegment van omg Pannenschuur Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pannenschuurlaan 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk.

Wat is Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk waard?
Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.188 (bandbreedte € 434.885 – € 553.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk is in oktober 2026 € 479.532 (bandbreedte € 455.555 – € 503.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk?
Voor Pannenschuurlaan 9A adviseren wij een bod van € 509.292 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenschuurlaan 9A in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenschuurlaan 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Pannenschuurlaan 9A ligt rond € 494.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenschuurlaan 9A?
Huishoudens in de buurt van Pannenschuurlaan 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.