Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 16

5061TP Oisterwijk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.335
+10,0%
[ € 330.295 – € 420.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.103[ € 344.948 – € 381.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.979[ € 368.060 – € 406.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.335 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,8%
+€ 34.04612 maanden +10,0%
+€ 20.82412 mnd vs. NL +6,1%
Prinses Beatrixstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.335 voor Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.979. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.335.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 16
€ 387.979[ € 368.060 – € 406.802 ]
Verkoper houdt over€ 382.461−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.889+€ 9.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 16
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 363.103[ € 344.948 – € 381.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 16 adviseren wij in een bod van € 387.979, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 363.103 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.335+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.979+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.378+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 363.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.335
Verwachte verkoopprijs€ 387.979
Verwachte vraagprijs€ 363.103
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. 'Prinsessen' wijk→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. 'Prinsessen' wijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. 'Prinsessen' wijk

omg. 'Prinsessen' wijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 15, 5061TE Oisterwijk
Prinses Marijkestraat 15
1959 · 132 m²
€ 489.367
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 1, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 1
1950 · 135 m²
€ 555.375
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 3, 5061TJ Oisterwijk
Prinses Irenestraat 3
1950 · 95 m²
€ 408.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.335 is Prinses Beatrixstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in omg. 'Prinsessen' wijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk.

Wat is Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk waard?
Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.335 (bandbreedte € 330.295 – € 420.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. 'Prinsessen' wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 363.103 (bandbreedte € 344.948 – € 381.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk?
Voor Prinses Beatrixstraat 16 adviseren wij een bod van € 387.979 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. 'Prinsessen' wijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 16 ligt rond € 375.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. 'Prinsessen' wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.