Huiswaardemeter

Woningwaarde George Perklaan 3

5061VN Oisterwijk

392 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.176.616
+10,0%
[ € 1.035.422 – € 1.317.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.150.711[ € 1.093.175 – € 1.208.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.203.105[ € 1.142.368 – € 1.262.618 ]

Wat is mijn huis waard?

George Perklaan 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.176.616 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.287Sinds september +0,8%
+€ 106.72812 maanden +10,0%
+€ 65.27912 mnd vs. NL +6,1%
George Perklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.176.616 voor George Perklaan 3 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

George Perklaan 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.203.105. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.176.616.

Verwachte verkoopprijs George Perklaan 3
€ 1.203.105[ € 1.142.368 – € 1.262.618 ]
Verkoper houdt over€ 1.188.621−€ 14.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.229.317+€ 26.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.203.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.188.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

George Perklaan 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.150.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs George Perklaan 3
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 1.150.711[ € 1.093.175 – € 1.208.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor George Perklaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.203.105, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.711 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.176.616+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.203.105+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.263.260+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

George Perklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor George Perklaan 3 in Oisterwijk bedragen € 5.976 per maand bij een woningwaarde van € 1.176.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.754
OZB€ 90
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.071.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over George Perklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte392 m²
Perceeloppervlakte912 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.176.616
Verwachte verkoopprijs€ 1.203.105
Verwachte vraagprijs€ 1.150.711
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. George Perklaan→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. George Perklaan besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (17%)
D (11%)
E (3%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Omg. George Perklaan

Omg. George Perklaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarenseweg 24, 5061VL Oisterwijk
Haarenseweg 24
1925 · 110 m²
€ 431.494
Straatbeeld van Haarenseweg 25, 5061VJ Oisterwijk
Haarenseweg 25
1925 · 93 m²
€ 395.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

George Perklaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.176.616 duidelijk in het hogere segment van Omg. George Perklaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over George Perklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van George Perklaan 3 in Oisterwijk.

Wat is George Perklaan 3 in Oisterwijk waard?
George Perklaan 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.176.616 (bandbreedte € 1.035.422 – € 1.317.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. George Perklaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van George Perklaan 3 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van George Perklaan 3 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.150.711 (bandbreedte € 1.093.175 – € 1.208.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op George Perklaan 3 in Oisterwijk?
Voor George Perklaan 3 adviseren wij een bod van € 1.203.105 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van George Perklaan 3 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van George Perklaan 3 in Oisterwijk bedragen € 5.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.176.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.754 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van George Perklaan 3 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van George Perklaan 3 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 106.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van George Perklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. George Perklaan is € 689.000. De geschatte marktwaarde van George Perklaan 3 ligt rond € 1.176.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van George Perklaan 3?
Huishoudens in de buurt van George Perklaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. George Perklaan heeft 12% van de woningen zonnepanelen.