Huiswaardemeter

Woningwaarde Lavendel 19

5061WB Oisterwijk

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.916
+10,0%
[ € 258.646 – € 329.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.623[ € 270.392 – € 298.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.512[ € 287.967 – € 318.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Lavendel 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.916 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,8%
+€ 26.66012 maanden +10,0%
+€ 16.30612 mnd vs. NL +6,1%
Lavendel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.916 voor Lavendel 19 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lavendel 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.512. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.916.

Verwachte verkoopprijs Lavendel 19
€ 303.512[ € 287.967 – € 318.280 ]
Verkoper houdt over€ 298.923−€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.732+€ 8.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lavendel 19 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Lavendel 19
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 284.623[ € 270.392 – € 298.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lavendel 19 adviseren wij in een bod van € 303.512, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.623 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.916+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.512+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.688+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lavendel 19 zal in bij een vraagprijs van € 284.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lavendel 19 in Oisterwijk bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 293.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lavendel 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.916
Verwachte verkoopprijs€ 303.512
Verwachte vraagprijs€ 284.623
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Wim van Baaststraat 2A, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 2A
2017 · 127 m²
€ 552.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.916 is Lavendel 19 een van de meer betaalbare woningen in omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lavendel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lavendel 19 in Oisterwijk.

Wat is Lavendel 19 in Oisterwijk waard?
Lavendel 19 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.916 (bandbreedte € 258.646 – € 329.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lavendel 19 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Lavendel 19 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 284.623 (bandbreedte € 270.392 – € 298.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Lavendel 19 in Oisterwijk?
Voor Lavendel 19 adviseren wij een bod van € 303.512 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lavendel 19 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lavendel 19 in Oisterwijk bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lavendel 19 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lavendel 19 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 26.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lavendel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Lavendel 19 ligt rond € 293.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lavendel 19?
Huishoudens in de buurt van Lavendel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.