Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenschuurplein 21

5061WN Oisterwijk

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.287
+10,0%
[ € 427.933 – € 544.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.705[ € 448.120 – € 495.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.319[ € 475.903 – € 525.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.287 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.838Sinds september +0,8%
+€ 44.11012 maanden +10,0%
+€ 26.98012 mnd vs. NL +6,1%
Pannenschuurplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.287 voor Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.319. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.287.

Verwachte verkoopprijs Pannenschuurplein 21
€ 501.319[ € 475.903 – € 525.998 ]
Verkoper houdt over€ 494.554−€ 6.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.495+€ 12.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenschuurplein 21
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 471.705[ € 448.120 – € 495.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenschuurplein 21 adviseren wij in een bod van € 501.319, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.705 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.287+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.319+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.385+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenschuurplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 471.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 486.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenschuurplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.287
Verwachte verkoopprijs€ 501.319
Verwachte vraagprijs€ 471.705
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bieslook 45, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 45
1999 · 122 m²
€ 517.006
Straatbeeld van Bieslook 9, 5063EB Oisterwijk
Bieslook 9
1999 · 106 m²
€ 474.138
Straatbeeld van Bieslook 34, 5063EC Oisterwijk
Bieslook 34
1999 · 148 m²
€ 638.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.287 zit Pannenschuurplein 21 in het middensegment van omg Pannenschuur Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pannenschuurplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk.

Wat is Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk waard?
Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.287 (bandbreedte € 427.933 – € 544.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 471.705 (bandbreedte € 448.120 – € 495.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk?
Voor Pannenschuurplein 21 adviseren wij een bod van € 501.319 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenschuurplein 21 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenschuurplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Pannenschuurplein 21 ligt rond € 486.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenschuurplein 21?
Huishoudens in de buurt van Pannenschuurplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.