Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierstraat 3

5061ZD Oisterwijk

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.162
+10,0%
[ € 435.743 – € 554.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.501[ € 456.476 – € 504.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.271[ € 484.321 – € 535.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.162 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds september +0,8%
+€ 44.91512 maanden +10,0%
+€ 27.47212 mnd vs. NL +6,1%
Looierstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.162 voor Looierstraat 3 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.271. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.162.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 3
€ 510.271[ € 484.321 – € 535.302 ]
Verkoper houdt over€ 503.408−€ 6.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.626+€ 12.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierstraat 3 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Looierstraat 3
Onder gem. in buurt omg. WaterhoefBoven gem.
€ 480.501[ € 456.476 – € 504.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. Waterhoef
€ 660.846[ € 398.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 3 adviseren wij in een bod van € 510.271, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.501 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.162+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.271+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.785+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 480.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 3 in Oisterwijk bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 495.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.162
Verwachte verkoopprijs€ 510.271
Verwachte vraagprijs€ 480.501
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Waterhoef→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Waterhoef besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in omg. Waterhoef

omg. Waterhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joannes Lenartzstraat 30, 5061HR Oisterwijk
Joannes Lenartzstraat 30
1951 · 132 m²
€ 616.160
Straatbeeld van Peellandstraat 7, 5061XN Oisterwijk
Peellandstraat 7
1951 · 78 m²
€ 321.662
Straatbeeld van Gemullehoekenweg 39, 5061MB Oisterwijk
Gemullehoekenweg 39
1960 · 168 m²
€ 1.184.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.162 zit Looierstraat 3 in het middensegment van omg. Waterhoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 3 in Oisterwijk.

Wat is Looierstraat 3 in Oisterwijk waard?
Looierstraat 3 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.162 (bandbreedte € 435.743 – € 554.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Waterhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierstraat 3 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Looierstraat 3 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 480.501 (bandbreedte € 456.476 – € 504.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 3 in Oisterwijk?
Voor Looierstraat 3 adviseren wij een bod van € 510.271 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 3 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 3 in Oisterwijk bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 3 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 3 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Waterhoef is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 3 ligt rond € 495.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Waterhoef heeft 3% van de woningen zonnepanelen.