Woningwaarde Schout Coomansstraat 7, Oisterwijk (5062AX)

Wat is mijn huis waard?

Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.737 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.949Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 62.24512 maanden +9,0%+9,0%

+€ 32.92112 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Schout Coomansstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.737 voor Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 772.120. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 753.737.

Verwachte verkoopprijs Schout Coomansstraat 7

€ 772.120[ € 733.163 – € 810.338 ]

Verkoper houdt over€ 762.377−€ 9.743 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 789.712+€ 17.592 kosten koper

Verkoopprijs€ 772.120

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.493

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 762.377

Wat is de vraagprijs?

Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.401 per m².

Vraagprijs Schout Coomansstraat 7

Onder gem. in WaterhoefBoven gem.

€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.401[ € 4.181 – € 4.621 ]

Gem. vraagprijs in Waterhoef

€ 694.000[ € 595.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Coomansstraat 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 772.120, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.737+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 772.120+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 810.726+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Coomansstraat 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 753.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 377.000€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.762/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.762

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Coomansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte375 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.737

Verwachte verkoopprijs€ 772.120

Vraagprijs€ 735.000

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Burghtweide→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Burghtweide besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (33%)

D (15%)

E (13%)

F (7%)

G (1%)

Wonen in omg. Burghtweide

omg. Burghtweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

21,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Schout de Walestraat 26

Schout de Walestraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.737 ligt Schout Coomansstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Burghtweide. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schout Coomansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk.

Wat is Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk waard?

Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.737 (bandbreedte € 663.289 – € 844.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Burghtweide.

Wat is de vraagprijs van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk?

Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.513.

Hoeveel moet ik overbieden op Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk?

Voor Schout Coomansstraat 7 adviseren wij een bod van € 772.120 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schout Coomansstraat 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 62.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Coomansstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Burghtweide is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Schout Coomansstraat 7 ligt rond € 753.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schout Coomansstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Schout Coomansstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Schout Coomansstraat 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde