Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Sonstraat 10

5062CS Oisterwijk

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 6.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.120.811
+9,0%
[ € 986.314 – € 1.255.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.089.000[ € 1.034.550 – € 1.143.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.146.545[ € 1.083.174 – € 1.197.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.120.811 (€ 6.227 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.846Sinds mei +0,8%
+€ 92.55912 maanden +9,0%
+€ 48.95512 mnd vs. NL +4,8%
Mr. van Sonstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.120.811 voor Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.146.545. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.120.811.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Sonstraat 10
€ 1.146.545[ € 1.083.174 – € 1.197.192 ]
Verkoper houdt over€ 1.132.683−€ 13.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.171.626+€ 25.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.146.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.132.683

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.089.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.050 per m².

Vraagprijs Mr. van Sonstraat 10
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 1.089.000[ € 1.034.550 – € 1.143.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.050[ € 5.748 – € 6.353 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Sonstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.146.545, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.089.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.120.811+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.146.545+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.203.872+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Sonstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.089.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk bedragen € 5.558 per maand bij een woningwaarde van € 1.120.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 560.000€ 1.681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.481
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.973.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Sonstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.120.811
Verwachte verkoopprijs€ 1.146.545
Vraagprijs€ 1.089.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemullehoekenweg 70, 5062CE Oisterwijk
Gemullehoekenweg 70
1972 · 254 m²
€ 1.180.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. van Sonstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.120.811 duidelijk in het hogere segment van Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. van Sonstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk.

Wat is Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk waard?
Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.120.811 (bandbreedte € 986.314 – € 1.255.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de vraagprijs van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk?
Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.089.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk?
Voor Mr. van Sonstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.146.545 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk bedragen € 5.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.120.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.481 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Sonstraat 10 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 92.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Sonstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Sonstraat 10 ligt rond € 1.120.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Sonstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Sonstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).