Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. van Sonstraat 12

5062CS Oisterwijk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.092
+9,0%
[ € 631.041 – € 803.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.264[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.092 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.660Sinds mei +0,8%
+€ 59.21912 maanden +9,0%
+€ 31.32112 mnd vs. NL +4,8%
Mr. van Sonstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.092 voor Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.264. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.092.

Verwachte verkoopprijs Mr. van Sonstraat 12
€ 735.264[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 725.926−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.119+€ 16.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.926

Wat is de vraagprijs?

Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.205 per m².

Vraagprijs Mr. van Sonstraat 12
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.205[ € 5.895 – € 6.516 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. van Sonstraat 12 adviseren wij in een bod van € 735.264, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.092+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.264+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.027+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. van Sonstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 717.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. van Sonstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.092
Verwachte verkoopprijs€ 735.264
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (14%)
G (5%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Canterslaan 51, 5062ES Oisterwijk
Burg. Canterslaan 51
1925 · 148 m²
€ 595.641
Straatbeeld van Burg. Canterslaan 91, 5062ET Oisterwijk
Burg. Canterslaan 91
1929 · 128 m²
€ 585.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.092 zit Mr. van Sonstraat 12 in het middensegment van Omg. Levenskerk/Boomgaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr. van Sonstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk.

Wat is Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk waard?
Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.092 (bandbreedte € 631.041 – € 803.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de vraagprijs van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk?
Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk?
Voor Mr. van Sonstraat 12 adviseren wij een bod van € 735.264 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. van Sonstraat 12 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. van Sonstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Mr. van Sonstraat 12 ligt rond € 717.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. van Sonstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Mr. van Sonstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).