Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van den Elsenstraat 5

5062CX Oisterwijk

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.723
+10,0%
[ € 455.596 – € 579.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.278[ € 477.164 – € 527.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.643[ € 506.748 – € 560.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.723 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.086Sinds september +0,8%
+€ 46.96112 maanden +10,0%
+€ 28.72312 mnd vs. NL +6,1%
Pater van den Elsenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.723 voor Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.643. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.723.

Verwachte verkoopprijs Pater van den Elsenstraat 5
€ 533.643[ € 506.748 – € 560.090 ]
Verkoper houdt over€ 526.523−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.466+€ 12.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van den Elsenstraat 5
Onder gem. in LevenskerkBoven gem.
€ 502.278[ € 477.164 – € 527.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in Levenskerk
€ 1.515.600[ € 549.000 – € 2.835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van den Elsenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 533.643, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.278 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.723+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.643+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.325+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van den Elsenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 502.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 517.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van den Elsenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.723
Verwachte verkoopprijs€ 533.643
Verwachte vraagprijs€ 502.278
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

BuurtOmg. Levenskerk/Boomgaard→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Levenskerk/Boomgaard besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (9%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Omg. Levenskerk/Boomgaard

Omg. Levenskerk/Boomgaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken7,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Suyslaan 4, 5062EP Oisterwijk
Burgemeester Suyslaan 4
1954 · 116 m²
€ 567.411
Straatbeeld van Hertog Hendriklaan 9, 5062CJ Oisterwijk
Hertog Hendriklaan 9
1967 · 179 m²
€ 1.285.446
Straatbeeld van Hertog Janlaan 12, 5062CM Oisterwijk
Hertog Janlaan 12
1958 · 202 m²
€ 750.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.723 is Pater van den Elsenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Omg. Levenskerk/Boomgaard. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater van den Elsenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk.

Wat is Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk waard?
Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.723 (bandbreedte € 455.596 – € 579.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 502.278 (bandbreedte € 477.164 – € 527.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk?
Voor Pater van den Elsenstraat 5 adviseren wij een bod van € 533.643 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van den Elsenstraat 5 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van den Elsenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Levenskerk/Boomgaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Pater van den Elsenstraat 5 ligt rond € 517.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van den Elsenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pater van den Elsenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).