Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterborgh 10

5062DD Oisterwijk

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.173
+10,0%
[ € 584.472 – € 743.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.729[ € 615.343 – € 680.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.035[ € 646.725 – € 714.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterborgh 10 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.173 (€ 5.189 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.242Sinds september +0,8%
+€ 60.24512 maanden +10,0%
+€ 36.84812 mnd vs. NL +6,1%
Waterborgh 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.173 voor Waterborgh 10 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterborgh 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.035. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.173.

Verwachte verkoopprijs Waterborgh 10
€ 681.035[ € 646.725 – € 714.801 ]
Verkoper houdt over€ 672.294−€ 8.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.806+€ 15.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterborgh 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Waterborgh 10
Onder gem. in WaterhoefBoven gem.
€ 647.729[ € 615.343 – € 680.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in Waterhoef
€ 779.125[ € 398.500 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterborgh 10 adviseren wij in een bod van € 681.035, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.729 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.173+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.035+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.087+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterborgh 10 zal in bij een vraagprijs van € 647.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterborgh 10 in Oisterwijk bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 664.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.248
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterborgh 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.173
Verwachte verkoopprijs€ 681.035
Verwachte vraagprijs€ 647.729
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Burghtweide→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Burghtweide besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (34%)
D (14%)
E (12%)
F (7%)
G (1%)

Wonen in omg. Burghtweide

omg. Burghtweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout de Walestraat 26, 5062AV Oisterwijk
Schout de Walestraat 26
1988 · 202 m²
€ 862.730
Straatbeeld van Oude Haarenseweg 10E, 5061VH Oisterwijk
Oude Haarenseweg 10E
2008 · 91 m²
€ 496.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.173 zit Waterborgh 10 in het middensegment van omg. Burghtweide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterborgh 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterborgh 10 in Oisterwijk.

Wat is Waterborgh 10 in Oisterwijk waard?
Waterborgh 10 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.173 (bandbreedte € 584.472 – € 743.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Burghtweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterborgh 10 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Waterborgh 10 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 647.729 (bandbreedte € 615.343 – € 680.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterborgh 10 in Oisterwijk?
Voor Waterborgh 10 adviseren wij een bod van € 681.035 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterborgh 10 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waterborgh 10 in Oisterwijk bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.248 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterborgh 10 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterborgh 10 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterborgh 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Burghtweide is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Waterborgh 10 ligt rond € 664.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterborgh 10?
Huishoudens in de buurt van Waterborgh 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).