Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindeparklaan 13

5062GB Oisterwijk

176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.483
+10,0%
[ € 862.825 – € 1.098.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 958.732[ € 910.795 – € 1.006.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.728[ € 951.781 – € 1.051.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeparklaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.483 (€ 5.571 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.739Sinds september +0,8%
+€ 88.93712 maanden +10,0%
+€ 54.39712 mnd vs. NL +6,1%
Lindeparklaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.483 voor Lindeparklaan 13 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeparklaan 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.728. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 980.483.

Verwachte verkoopprijs Lindeparklaan 13
€ 1.002.728[ € 951.781 – € 1.051.969 ]
Verkoper houdt over€ 990.448−€ 12.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.024.933+€ 22.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeparklaan 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 958.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeparklaan 13
Onder gem. in buurt omg. De Lind/KerkstraatBoven gem.
€ 958.732[ € 910.795 – € 1.006.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.447[ € 5.175 – € 5.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg. De Lind/Kerkstraat
€ 839.800[ € 475.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeparklaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.002.728, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 958.732 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.483+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.728+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.052.864+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeparklaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 958.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeparklaan 13 in Oisterwijk bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 980.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.795
OZB€ 75
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeparklaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.483
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.728
Verwachte vraagprijs€ 958.732
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. De Lind/Kerkstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. De Lind/Kerkstraat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in omg. De Lind/Kerkstraat

omg. De Lind/Kerkstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeparklaan 7, 5062GB Oisterwijk
Lindeparklaan 7
2018 · 176 m²
€ 1.004.411
Straatbeeld van Vloeiweg 36, 5061GB Oisterwijk
Vloeiweg 36
2002 · 119 m²
€ 668.609
Straatbeeld van Poirtersstraat 326, 5061BG Oisterwijk
Poirtersstraat 326
2012 · 88 m²
€ 388.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeparklaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.483 duidelijk in het hogere segment van omg. De Lind/Kerkstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindeparklaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk.

Wat is Lindeparklaan 13 in Oisterwijk waard?
Lindeparklaan 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.483 (bandbreedte € 862.825 – € 1.098.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. De Lind/Kerkstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 958.732 (bandbreedte € 910.795 – € 1.006.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindeparklaan 13 in Oisterwijk?
Voor Lindeparklaan 13 adviseren wij een bod van € 1.002.728 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk bedragen € 4.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.795 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindeparklaan 13 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 88.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeparklaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. De Lind/Kerkstraat is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lindeparklaan 13 ligt rond € 980.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindeparklaan 13?
Huishoudens in de buurt van Lindeparklaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. De Lind/Kerkstraat heeft 6% van de woningen zonnepanelen.