Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Verwielstraat 56

5062GD Oisterwijk

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.910
+10,0%
[ € 801.601 – € 1.020.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.336[ € 844.869 – € 933.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.390[ € 883.733 – € 976.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.910 (€ 5.765 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.190Sinds september +0,8%
+€ 82.62612 maanden +10,0%
+€ 50.53712 mnd vs. NL +6,1%
Burg. Verwielstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.910 voor Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.390. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.910.

Verwachte verkoopprijs Burg. Verwielstraat 56
€ 931.390[ € 883.733 – € 976.758 ]
Verkoper houdt over€ 919.895−€ 11.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.168+€ 20.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.629 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Verwielstraat 56
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 889.336[ € 844.869 – € 933.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.629[ € 5.347 – € 5.910 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Verwielstraat 56 adviseren wij in een bod van € 931.390, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 889.336 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.910+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.390+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.960+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Verwielstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 889.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk bedragen € 4.602 per maand bij een woningwaarde van € 910.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 70
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Verwielstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.910
Verwachte verkoopprijs€ 931.390
Verwachte vraagprijs€ 889.336
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (33%)
D (26%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisstraat 33, 5062HD Oisterwijk
Lisstraat 33
1964 · 161 m²
€ 532.160
Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.033.088
Straatbeeld van Ericastraat 5, 5062HN Oisterwijk
Ericastraat 5
1971 · 193 m²
€ 926.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Verwielstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.910 duidelijk in het hogere segment van omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Verwielstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk.

Wat is Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk waard?
Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.910 (bandbreedte € 801.601 – € 1.020.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 889.336 (bandbreedte € 844.869 – € 933.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk?
Voor Burg. Verwielstraat 56 adviseren wij een bod van € 931.390 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk bedragen € 4.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Verwielstraat 56 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 82.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Verwielstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Verwielstraat 56 ligt rond € 910.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Verwielstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Burg. Verwielstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.