Huiswaardemeter

Woningwaarde Lisstraat 10

5062HE Oisterwijk

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.763
+10,0%
[ € 486.431 – € 619.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.461[ € 509.638 – € 563.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.560[ € 540.726 – € 597.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisstraat 10 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.763 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.363Sinds september +0,8%
+€ 50.14012 maanden +10,0%
+€ 30.66812 mnd vs. NL +6,1%
Lisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.763 voor Lisstraat 10 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisstraat 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.560. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.763.

Verwachte verkoopprijs Lisstraat 10
€ 569.560[ € 540.726 – € 597.644 ]
Verkoper houdt over€ 562.045−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.101+€ 13.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lisstraat 10 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs Lisstraat 10
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 536.461[ € 509.638 – € 563.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 569.560, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.461 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.763+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.560+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.038+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisstraat 10 in Oisterwijk bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 552.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.763
Verwachte verkoopprijs€ 569.560
Verwachte vraagprijs€ 536.461
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (33%)
D (26%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisstraat 33, 5062HD Oisterwijk
Lisstraat 33
1964 · 161 m²
€ 532.160
Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.033.088
Straatbeeld van Ericastraat 5, 5062HN Oisterwijk
Ericastraat 5
1971 · 193 m²
€ 926.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.763 is Lisstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisstraat 10 in Oisterwijk.

Wat is Lisstraat 10 in Oisterwijk waard?
Lisstraat 10 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.763 (bandbreedte € 486.431 – € 619.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lisstraat 10 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Lisstraat 10 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 536.461 (bandbreedte € 509.638 – € 563.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisstraat 10 in Oisterwijk?
Voor Lisstraat 10 adviseren wij een bod van € 569.560 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisstraat 10 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lisstraat 10 in Oisterwijk bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisstraat 10 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisstraat 10 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Lisstraat 10 ligt rond € 552.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.