Woningwaarde Burgemeester Funklaan 5

5062JG Oisterwijk

352 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 5.261Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.851.925

+10,0%

[ € 1.629.694 – € 2.074.156 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.810.134[ € 1.719.627 – € 1.900.641 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.894.681[ € 1.798.730 – € 1.988.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.851.925 (€ 5.261 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.617Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 167.98312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 102.74512 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Burgemeester Funklaan 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.851.925 voor Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.894.681. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.851.925.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Funklaan 5

€ 1.894.681[ € 1.798.730 – € 1.988.070 ]

Verkoper houdt over€ 1.872.590−€ 22.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.934.725+€ 40.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.894.681

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.872.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.810.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Funklaan 5

Onder gem. in BundersBoven gem.

€ 1.810.134[ € 1.719.627 – € 1.900.641 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.142[ € 4.885 – € 5.400 ]

Gem. vraagprijs in Bunders

€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Funklaan 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.894.681, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.810.134 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.851.925+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.894.681+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.989.415+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Funklaan 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.810.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk bedragen € 9.321 per maand bij een woningwaarde van € 1.851.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.056

OZB€ 142

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 9.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.260.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Funklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte352 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.851.925

Verwachte verkoopprijs€ 1.894.681

Verwachte vraagprijs€ 1.810.134

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas (1.990 m³/jr)Aardgas(1.990 m³/jr)

€ 180/mndElektriciteit (5.410 kWh/jr)Elektriciteit(5.410 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (33%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.851.925 ligt Burgemeester Funklaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Europaln/Hondsbergseln. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Funklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk.

Wat is Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk waard?

Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.851.925 (bandbreedte € 1.629.694 – € 2.074.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.810.134 (bandbreedte € 1.719.627 – € 1.900.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.261.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk?

Voor Burgemeester Funklaan 5 adviseren wij een bod van € 1.894.681 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk bedragen € 9.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.851.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.056 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Funklaan 5 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 167.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Funklaan 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Funklaan 5 ligt rond € 1.851.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Funklaan 5?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Funklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.