Woningwaarde Burgemeester Funklaan 8

5062JG Oisterwijk

Te koop

379 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 5.271Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.997.842

+9,3%

[ € 1.758.101 – € 2.237.583 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.042.760[ € 1.937.715 – € 2.141.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.997.842 (€ 5.271 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.768Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 169.28012 maanden +9,3%+9,3%

+€ 104.69412 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Burgemeester Funklaan 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.997.842 voor Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.042.760. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.997.842.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Funklaan 8

€ 2.042.760[ € 1.937.715 – € 2.141.685 ]

Verkoper houdt over€ 2.019.040−€ 23.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.085.765+€ 43.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.042.760

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.019.040

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Vraagprijs Burgemeester Funklaan 8

Onder gem. in OisterwijkBoven gem.

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.145[ € 4.888 – € 5.402 ]

Gem. vraagprijs in Oisterwijk

€ 862.183[ € 395.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Funklaan 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.042.760, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.997.842+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.042.760+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.144.898+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Funklaan 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk bedragen € 10.053 per maand bij een woningwaarde van € 1.997.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.198.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.053/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.770

OZB€ 154

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 10.053

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.517.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Funklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte379 m²

Perceeloppervlakte1.359 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.997.842

Verwachte verkoopprijs€ 2.042.760

Vraagprijs€ 1.950.000

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas (1.990 m³/jr)Aardgas(1.990 m³/jr)

€ 180/mndElektriciteit (5.410 kWh/jr)Elektriciteit(5.410 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (33%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Funklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.997.842 duidelijk in het hogere segment van omg. Europaln/Hondsbergseln. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Funklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk.

Wat is Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk waard?

Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.997.842 (bandbreedte € 1.758.101 – € 2.237.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk?

Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.271.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk?

Voor Burgemeester Funklaan 8 adviseren wij een bod van € 2.042.760 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk bedragen € 10.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.997.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.770 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Funklaan 8 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 169.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Funklaan 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Funklaan 8 ligt rond € 1.997.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Funklaan 8?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Funklaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.