Woningwaarde Graaf Bernadottelaan 7

5062JL Oisterwijk

378 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 4.740Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.791.659

+10,0%

[ € 1.576.660 – € 2.006.658 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.750.842[ € 1.663.300 – € 1.838.384 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.833.427[ € 1.741.475 – € 1.924.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.791.659 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.141Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 162.51712 maanden +10,0%+10,0%

+€ 99.40212 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Graaf Bernadottelaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.791.659 voor Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.833.427. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.791.659.

Verwachte verkoopprijs Graaf Bernadottelaan 7

€ 1.833.427[ € 1.741.475 – € 1.924.788 ]

Verkoper houdt over€ 1.812.009−€ 21.418 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.872.246+€ 38.819 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.833.427

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.168

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.812.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.750.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf Bernadottelaan 7

Onder gem. in BundersBoven gem.

€ 1.750.842[ € 1.663.300 – € 1.838.384 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.632[ € 4.400 – € 4.863 ]

Gem. vraagprijs in Bunders

€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf Bernadottelaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.833.427, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.750.842 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.791.659+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.833.427+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.925.098+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf Bernadottelaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.750.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk bedragen € 9.029 per maand bij een woningwaarde van € 1.791.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.992.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.029/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.762

OZB€ 138

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 9.029

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.154.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf Bernadottelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte378 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.791.659

Verwachte verkoopprijs€ 1.833.427

Verwachte vraagprijs€ 1.750.842

Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Europaln/Hondsbergseln→

PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Europaln/Hondsbergseln besteden gemiddeld € 396 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 227/mndAardgas (1.990 m³/jr)Aardgas(1.990 m³/jr)

€ 180/mndElektriciteit (5.410 kWh/jr)Elektriciteit(5.410 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (33%)

D (8%)

E (2%)

Wonen in omg. Europaln/Hondsbergseln

omg. Europaln/Hondsbergseln biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation9,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.791.659 ligt Graaf Bernadottelaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Europaln/Hondsbergseln. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Graaf Bernadottelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk.

Wat is Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk waard?

Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.791.659 (bandbreedte € 1.576.660 – € 2.006.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln.

Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk?

De verwachte vraagprijs van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 1.750.842 (bandbreedte € 1.663.300 – € 1.838.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.

Hoeveel moet ik overbieden op Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk?

Voor Graaf Bernadottelaan 7 adviseren wij een bod van € 1.833.427 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk bedragen € 9.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.791.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.762 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Graaf Bernadottelaan 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 162.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf Bernadottelaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Europaln/Hondsbergseln is € 1.634.000. De geschatte marktwaarde van Graaf Bernadottelaan 7 ligt rond € 1.791.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Graaf Bernadottelaan 7?

Huishoudens in de buurt van Graaf Bernadottelaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 396 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Europaln/Hondsbergseln heeft 13% van de woningen zonnepanelen.