Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Paul Rubenspad 13

5062KL Oisterwijk

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.406
+10,0%
[ € 743.957 – € 946.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.459[ € 785.136 – € 867.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.787[ € 821.252 – € 907.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.406 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.673Sinds september +0,8%
+€ 76.68512 maanden +10,0%
+€ 46.90412 mnd vs. NL +6,1%
Peter Paul Rubenspad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.406 voor Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.787. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.406.

Verwachte verkoopprijs Peter Paul Rubenspad 13
€ 864.787[ € 821.252 – € 907.700 ]
Verkoper houdt over€ 854.024−€ 10.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.233+€ 19.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Paul Rubenspad 13
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 826.459[ € 785.136 – € 867.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Paul Rubenspad 13 adviseren wij in een bod van € 864.787, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 826.459 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.406+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.787+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.026+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Paul Rubenspad 13 zal in bij een vraagprijs van € 826.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk bedragen € 4.287 per maand bij een woningwaarde van € 845.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Paul Rubenspad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.406
Verwachte verkoopprijs€ 864.787
Verwachte vraagprijs€ 826.459
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Bunders→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Bunders besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (41%)
D (27%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in omg. Bunders

omg. Bunders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baerdijk 56, 5062HT Oisterwijk
Baerdijk 56
1969 · 188 m²
€ 770.988
Straatbeeld van Durendaaldreef 36, 5062LW Oisterwijk
Durendaaldreef 36
1970 · 177 m²
€ 779.114
Straatbeeld van Moergestelseweg 9, 5062JV Oisterwijk
Moergestelseweg 9
1968 · 166 m²
€ 695.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Paul Rubenspad 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.406 duidelijk in het hogere segment van omg. Bunders. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peter Paul Rubenspad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk.

Wat is Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk waard?
Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.406 (bandbreedte € 743.957 – € 946.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Bunders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 826.459 (bandbreedte € 785.136 – € 867.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk?
Voor Peter Paul Rubenspad 13 adviseren wij een bod van € 864.787 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk bedragen € 4.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Paul Rubenspad 13 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 76.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Paul Rubenspad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Bunders is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Peter Paul Rubenspad 13 ligt rond € 845.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Paul Rubenspad 13?
Huishoudens in de buurt van Peter Paul Rubenspad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Bunders heeft 20% van de woningen zonnepanelen.