Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 11

5062NA Oisterwijk

Te koop
200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.284.564
+10,0%
[ € 1.130.416 – € 1.438.712 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.314.058[ € 1.242.318 – € 1.373.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 11 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.284.564 (€ 6.423 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.139Sinds september +0,8%
+€ 116.52012 maanden +10,0%
+€ 71.26912 mnd vs. NL +6,1%
Groenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.284.564 voor Groenstraat 11 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 11 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.314.058. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.284.564.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 11
€ 1.314.058[ € 1.242.318 – € 1.373.088 ]
Verkoper houdt over€ 1.298.353−€ 15.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.342.489+€ 28.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.314.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.298.353

Wat is de vraagprijs?

Groenstraat 11 in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.245 per m².

Vraagprijs Groenstraat 11
Onder gem. in BundersBoven gem.
€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.245[ € 5.933 – € 6.557 ]
Gem. vraagprijs in Bunders
€ 2.037.200[ € 625.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 1.314.058, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.249.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.284.564+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.314.058+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.379.761+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 11 in Oisterwijk bedragen € 6.468 per maand bij een woningwaarde van € 1.284.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.282
OZB€ 99
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 6.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.261.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.284.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.314.058
Vraagprijs€ 1.249.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg. Dotterpln/Wildemanstraat→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Dotterpln/Wildemanstraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (33%)
D (26%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in omg. Dotterpln/Wildemanstraat

omg. Dotterpln/Wildemanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 5, 5062HN Oisterwijk
Ericastraat 5
1971 · 193 m²
€ 926.782
Straatbeeld van Kleine Hei 19, 5062HP Oisterwijk
Kleine Hei 19
1974 · 175 m²
€ 1.033.088
Straatbeeld van Lisstraat 33, 5062HD Oisterwijk
Lisstraat 33
1964 · 161 m²
€ 532.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.284.564 duidelijk in het hogere segment van omg. Dotterpln/Wildemanstraat. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 11 in Oisterwijk.

Wat is Groenstraat 11 in Oisterwijk waard?
Groenstraat 11 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.284.564 (bandbreedte € 1.130.416 – € 1.438.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat.
Wat is de vraagprijs van Groenstraat 11 in Oisterwijk?
Groenstraat 11 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 11 in Oisterwijk?
Voor Groenstraat 11 adviseren wij een bod van € 1.314.058 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 11 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 11 in Oisterwijk bedragen € 6.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.284.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.282 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 11 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 11 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 116.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Dotterpln/Wildemanstraat is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 11 ligt rond € 1.284.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Dotterpln/Wildemanstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.