Huiswaardemeter

Woningwaarde Logtsebaan 11

5062TJ Oisterwijk

Te koop
204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.143.850
+10,0%
[ € 1.006.588 – € 1.281.112 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.115.000[ € 1.059.250 – € 1.170.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.169.020[ € 1.106.916 – € 1.223.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Logtsebaan 11 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.143.850 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.028Sinds september +0,8%
+€ 103.75612 maanden +10,0%
+€ 63.46112 mnd vs. NL +6,1%
Logtsebaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.143.850 voor Logtsebaan 11 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logtsebaan 11 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.169.020. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.143.850.

Verwachte verkoopprijs Logtsebaan 11
€ 1.169.020[ € 1.106.916 – € 1.223.434 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.911−€ 14.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.194.550+€ 25.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.169.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.911

Wat is de vraagprijs?

Logtsebaan 11 in Oisterwijk staat in te koop voor € 1.115.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Vraagprijs Logtsebaan 11
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 1.115.000[ € 1.059.250 – € 1.170.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.192 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 1.055.143[ € 329.000 – € 4.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logtsebaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.169.020, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.115.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.143.850+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.169.020+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.227.471+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logtsebaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.115.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logtsebaan 11 in Oisterwijk bedragen € 5.770 per maand bij een woningwaarde van € 1.143.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.594
OZB€ 88
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.013.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logtsebaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.143.850
Verwachte verkoopprijs€ 1.169.020
Vraagprijs€ 1.115.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtbuitengebied de Logt→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in buitengebied de Logt besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (55%)
C (18%)
D (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in buitengebied de Logt

Dagelijkse voorzieningen liggen in buitengebied de Logt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg6,1 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Logt 9, 5062TK Oisterwijk
de Logt 9
1998 · 137 m²
€ 465.424
Straatbeeld van Kollenburgsebaan 11, 5062TH Oisterwijk
Kollenburgsebaan 11
1947 · 216 m²
€ 339.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logtsebaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.143.850 duidelijk in het hogere segment van buitengebied de Logt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Logtsebaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logtsebaan 11 in Oisterwijk.

Wat is Logtsebaan 11 in Oisterwijk waard?
Logtsebaan 11 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.143.850 (bandbreedte € 1.006.588 – € 1.281.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt buitengebied de Logt.
Wat is de vraagprijs van Logtsebaan 11 in Oisterwijk?
Logtsebaan 11 in Oisterwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.115.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Logtsebaan 11 in Oisterwijk?
Voor Logtsebaan 11 adviseren wij een bod van € 1.169.020 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logtsebaan 11 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Logtsebaan 11 in Oisterwijk bedragen € 5.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.143.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.594 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logtsebaan 11 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logtsebaan 11 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 103.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logtsebaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in buitengebied de Logt is € 768.000. De geschatte marktwaarde van Logtsebaan 11 ligt rond € 1.143.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logtsebaan 11?
Huishoudens in de buurt van Logtsebaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt buitengebied de Logt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.