Huiswaardemeter

Woningwaarde Willy van Breemenstraat 7

5063AT Oisterwijk

Te koop
162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.492
+9,0%
[ € 623.473 – € 793.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.772[ € 687.278 – € 759.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.492 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.592Sinds mei +0,8%
+€ 58.50912 maanden +9,0%
+€ 30.94612 mnd vs. NL +4,8%
Willy van Breemenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.492 voor Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.492.

Verwachte verkoopprijs Willy van Breemenstraat 7
€ 725.772[ € 687.278 – € 759.623 ]
Verkoper houdt over€ 716.539−€ 9.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.437+€ 16.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.539

Wat is de vraagprijs?

Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Vraagprijs Willy van Breemenstraat 7
Onder gem. in OisterwijkBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in Oisterwijk
€ 803.187[ € 325.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willy van Breemenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 725.772, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.492+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.772+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.061+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willy van Breemenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 708.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willy van Breemenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.492
Verwachte verkoopprijs€ 725.772
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (25%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannenschuurlaan 15A, 5061RW Oisterwijk
Pannenschuurlaan 15A
1984 · 65 m²
€ 322.228
Straatbeeld van Willy van Breemenstraat 13, 5063AT Oisterwijk
Willy van Breemenstraat 13
2012 · 162 m²
€ 689.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willy van Breemenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.492 duidelijk in het hogere segment van omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willy van Breemenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk.

Wat is Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk waard?
Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.492 (bandbreedte € 623.473 – € 793.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de vraagprijs van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk?
Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk?
Voor Willy van Breemenstraat 7 adviseren wij een bod van € 725.772 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk bedragen € 3.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willy van Breemenstraat 7 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 58.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willy van Breemenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Willy van Breemenstraat 7 ligt rond € 708.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willy van Breemenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Willy van Breemenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.