Huiswaardemeter

Woningwaarde Bim van der Kleistraat 15

5063CD Oisterwijk

194 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.519
+10,0%
[ € 663.977 – € 845.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.237[ € 698.475 – € 771.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.306[ € 734.796 – € 812.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.519 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.955Sinds september +0,8%
+€ 68.44012 maanden +10,0%
+€ 41.86012 mnd vs. NL +6,1%
Bim van der Kleistraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.519 voor Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.306. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 754.519.

Verwachte verkoopprijs Bim van der Kleistraat 15
€ 774.306[ € 734.796 – € 812.143 ]
Verkoper houdt over€ 764.539−€ 9.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.942+€ 17.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Bim van der Kleistraat 15
Onder gem. in buurt omg Pannenschuur CentrumBoven gem.
€ 735.237[ € 698.475 – € 771.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt omg Pannenschuur Centrum
€ 605.056[ € 329.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bim van der Kleistraat 15 adviseren wij in een bod van € 774.306, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 735.237 ligt. In de gemeente Oisterwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.519+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.306+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.021+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bim van der Kleistraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 735.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 754.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bim van der Kleistraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.519
Verwachte verkoopprijs€ 774.306
Verwachte vraagprijs€ 735.237
Verwacht overbod+6,0% (Oisterwijk)

Locatie

Buurtomg Pannenschuur Centrum→
PlaatsOisterwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg Pannenschuur Centrum besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (25%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in omg Pannenschuur Centrum

omg Pannenschuur Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willy van Breemenstraat 13, 5063AT Oisterwijk
Willy van Breemenstraat 13
2012 · 162 m²
€ 694.168
Straatbeeld van Bieslook 34, 5063EC Oisterwijk
Bieslook 34
1999 · 148 m²
€ 638.500
Straatbeeld van Wim van Baaststraat 32, 5063CS Oisterwijk
Wim van Baaststraat 32
2013 · 152 m²
€ 710.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bim van der Kleistraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.519 duidelijk in het hogere segment van omg Pannenschuur Centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bim van der Kleistraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk.

Wat is Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk waard?
Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.519 (bandbreedte € 663.977 – € 845.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg Pannenschuur Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk?
De verwachte vraagprijs van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk is in oktober 2026 € 735.237 (bandbreedte € 698.475 – € 771.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk?
Voor Bim van der Kleistraat 15 adviseren wij een bod van € 774.306 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oisterwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bim van der Kleistraat 15 in Oisterwijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bim van der Kleistraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg Pannenschuur Centrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Bim van der Kleistraat 15 ligt rond € 754.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bim van der Kleistraat 15?
Huishoudens in de buurt van Bim van der Kleistraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg Pannenschuur Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.